开发商一楼送鲜花园合法吗

开发商一楼送鲜花园的行为，一般被视为不合法。这是由于一楼花园总是是业主共有些面积，是小区公共绿地的一部分。

1.开发商将花园作为赠品送给一楼业主，事实上是在未经其他业主赞同的状况下，擅自处置了共有些公共面积。

这种行为不只侵有其他业主的合法权益，也违反了《中华人民共和国民法典》等法律法规中关于共有财产处置的强制性规定。

2.在大部分状况下，一楼花园并不拥有独立的产权，其性质更接近于公共绿地。

因此，开发商无权将它作为私有财产进行处置。即便开发商在购房合同中明确标注了赠送鲜花园的条约，这种条约也会由于违反法律法规而无效。

法律条文支持依据

关于开发商一楼送鲜花园的合法性，大家可以从《中华人民共和国民法典》中找到支持依据。

1.该法典明确规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。开发商将一楼花园送给一楼业主的行为，就构成了对法律法规的违反，因此该行为是无效的。

2.《民法典》还规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没法律约束力。这意味着即便开发商和一楼业主之间达成了赠送鲜花园的协议，该协议也由于违反法律法规而自始无效。

其他业主是不是可干涉

对于其他业主是不是有权干涉开发商一楼送鲜花园的行为，这取决于具体状况。

1.假如其他业主觉得开发商的行为侵有他们的合法权益，他们可以通过法律渠道进行维权。

比如，他们可以向有关部门举报开发商的违法行为，或者通过诉讼等方法需要确认赠送鲜花园的行为无效。

2.应该注意的是，虽然其他业主有权进行干涉，但在实质操作中可能需要面临一些困难和挑战。

比如，举证困难程度较大，需要证明开发商的行为确实侵有他们的合法权益；同时，诉讼过程可能较为漫长和复杂，需要投入很多的时间和精力。

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